Superbonus 110%
Il Decreto Rilancio prevede il rafforzamento dell’Ecobonus e del Sismabonus su condomini e edifici unifamiliari (villette) attraverso un aumento delle detrazioni fiscali al 110% con recupero del credito fiscale in 5 anni o in alternativa sconto sul corrispettivo dovuto, anticipato dal fornitore che ha effettuato gli interventi o cedibilità del credito ad altri soggetti, compresi istituti di credito e altri intermediari finanziari per lavori di
1. riqualificazione energetica (Ecobonus) con l’obbligo di miglioramento minimo di 2 classi energetiche dell’edificio:
a) cappotti termici (60.000 € per unità immobiliare, per i condomini va moltiplicato per il numero degli appartamenti)
b) sostituzione impianti centralizzati con caldaie a condensazione (classe A) o pompa di calore (esclusivamente per i condomini, 30.000 € per unità immobiliare, per i condomini va moltiplicato per il numero degli appartamenti)
c) sostituzione impianti di climatizzazione su edifici unifamiliari con pompa di calore (esclusivamente per le villette, 30.000 € per unità immobiliare)
d) tutti gli altri interventi di efficientamento energetico (infissi e caldaia a condensazione) se associati ad uno dei punti a), b) o c)
2. adozione di misure antisismiche (Sismabonus) su condomini ed edifici unifamiliari (villette) ubicati nelle zone sismiche 1, 2 e 3 (96.000 € per unità immobiliare, per i condomini va moltiplicato per il numero degli appartamenti);
3. impianti fotovoltaici se associati ad uno dei punti 1 a), b) o c) oppure 2 (48.000 € per unità immobiliare e nel limite massimo di 2.400 € x kW di potenza installata) + sistemi di accumulo (1.000 € x kW/h di capacità installata;
4. installazione infrastrutture per ricarica veicoli elettrici se associati a uno dei punti 1. a), b), o c) (3.000 € una tantum).
LA piattaforma
Funzione di intermediazione
La piattaforma di intermediazione è stata studiata per agevolare la cessione del credito di imposta tra soggetti privati e/o condomini, imprese edili e grandi investitori per i progetti di riqualificazione energetica e messa in sicurezza sismica degli edifici. La nostra soluzione, attraverso un’esperienza digitale completamente nuova, garantisce una maggiore velocità e sicurezza nell’acquisto dei crediti (Superbonus 110%), un risparmio finanziario, un investimento privo di rischi e un servizio clienti ottimizzato.
La piattaforma è finalizzata a facilitare l’incontro tra i titolari dei crediti di imposta e i soggetti terzi potenziali investitori in un ambiente sicuro, previa verifica legale e fiscale di tutti i passaggi in conformità ai chiarimenti forniti dall’Agenzia delle Entrate.
Management House Italia assiste le imprese in tutte le fasi di acquisto dei crediti, che vengono analizzati, verificati e certificati in modo che l’investimento sia privo di rischio. La pratica si conclude con l’inserimento del credito nel cassetto fiscale della società acquirente che potrà cosi iniziare a utilizzare il credito per compensare le imposte dovute.
Sconto in fattura e cessione del credito
anticipato dal fornitore che ha effettuato gli interventi e da quest’ultimo recuperato sotto forma di credito d’imposta con facoltà di successiva cessione del credito ad altri soggetti
con facoltà di successiva cessione ad altri soggetti, ivi inclusi istituti di credito e altri intermediari finanziari
